Főoldal/Ácsmunka
Ácsmunka: tetőfedés, terasz, előtető, melléképület
Ácsmunkát vállalunk országosan: tetőfedést, tetőfelújítást, tetőcserét, palatető-cserét, tetőszerkezet-építést és bádogos munkát, valamint terasz, előtető és melléképület építését. A tetőnél a négyzetméterár a fedőanyagon, a tető geometriáján és azon múlik, mi van a cserép alatt, ezért minden ajánlat előtt kimegyünk megnézni.
Mitől függ a tetőfedés négyzetméterára?
A tetőfedés négyzetméterára három dolgon múlik: a fedőanyagon, a tető geometriáján és azon, mi van a cserép alatt.
A fedőanyag a legkisebb tétel a háromból, pedig az ügyfelek erről kérdeznek. A geometria többe kerül: minden törés, vápa, kémény és tetőablak külön bádogos munka és külön vágás. A harmadik viszont a legdrágább, mert nem látszik: a lécezés, a deszkázat és a szarufák állapota csak akkor derül ki, amikor a régi fedés lekerül.
Az ajánlatban
Amit az ajánlatunk tartalmaz
- a régi fedés bontása és a törmelék elszállítása
- a lécezés cseréje és a tetőfólia elhelyezése
- a fedőanyag beépítése, gerinc- és élgerinc-kialakítással
- a vápák és a kéménycsatlakozások bádogos munkája
- állványozás, ahol a magasság vagy a hajlásszög megkívánja
Külön tétel
Amire külön kell számítani
A deszkázat és a szarufák cseréje nem szerepelhet fix áron egy olyan ajánlatban, amit bontás előtt adnak. Nálunk ez pótmunkaként, előre rögzített egységáron van benne: ha a bontás után kiderül, hogy három szarufa korhadt, akkor a három szarufát számoljuk el, nem a félelmet. Ezt fotóval, a helyszínről mutatjuk meg, és csak a jóváhagyása után végezzük el.
Ugyanígy külön tétel az ereszcsatorna cseréje, a tetőablak beépítése, a hőszigetelés és a beázás miatti belső javítás.
Javítás vagy teljes csere?
Van véleményünk, és nem attól függ, melyik a nagyobb munka.
Javítás akkor elég, ha a fedés egyben van, a szerkezet ép, és a beázás egy vagy két pontra korlátozódik: elcsúszott cserép, sérült kéménybádog, dugult vápa. Ilyenkor a teljes cserét ajánlani szakmailag nem indokolt.
Cserét akkor javaslunk, ha a fedőanyag tömegesen mállik vagy repedezik, ha a lécezés több helyen korhadt, ha a tető alatt nincs fólia, vagy ha a következő öt évben úgyis tetőtér-beépítést tervez. Ez utóbbi a leggyakoribb pénzkidobás: előbb megjavítják a tetőt, két év múlva pedig lebontják, mert a beépítéshez amúgy is fel kellett volna nyitni.
A felmérésen megmondjuk, melyik esetről van szó, és azt is, ha a javítás elég.
Mit vállalunk
Tetőfelújítás és tetőcsere
Teljes fedéscsere lécezéssel, fóliával és bádogos munkával, cserép-, betoncserép- vagy cserepeslemez-fedéssel.
Palatető cseréje
A régi pala bontása külön eljárásrendet kíván, mert a hullámpala anyaga miatt veszélyes hulladéknak minősülhet. Ezt nem lehet a törmelékkonténerbe dobni. A bontást és az elszállítást ennek megfelelően szervezzük, és a költsége az ajánlatban külön tételként szerepel.
Tetőszerkezet-építés
Új ácsszerkezet építése és meglévő szerkezet cseréje, statikai tervvel. Új építésnél a tetőszerkezet a lakóépület-kivitelezés része.
Terasz építése
Fa szerkezetű terasz és fedett terasz, oszlopokkal, gerendázattal és burkolattal. A faanyag védelme és a víz elvezetése dönti el, hány évig marad egyenes.
Bádogos munkák
Ereszcsatorna, lefolyó, szegélyek, kéménybádogozás, vápabádog. A tetőhibák többsége nem a cserépnél, hanem a bádognál kezdődik, ezért ezt nem szoktuk külön szakemberre bízni.
Tetőjavítás, beázás
Pontszerű javítás, beázás okának felkutatása, cserépcsere, kéménycsatlakozás javítása. A beázás forrása gyakran több méterrel arrébb van, mint ahol a folt megjelenik a plafonon.
Előtető
Bejárat, kocsibeálló és terasz fölé, a ház tetőszerkezetéhez vagy önálló tartószerkezetre. A csatlakozást a házhoz bádogozzuk, hogy ne ott ázzon be.
Melléképület
Kerti tároló, műhely, fatároló, fedett kocsibeálló, ácsolt szerkezettel és tetővel. Ha bejelentés vagy engedély kell hozzá, azt a felmérésen megmondjuk.
Hat ellenőrizhető jel, amiről megismeri a megbízható ácsot
Ez nem rólunk szól. Ezt a hat pontot bármelyik ajánlaton végig tudja nézni, a miénken is.
- Felmegy a tetőre a felmérésen, vagy az utcáról ránéz. Aki nem megy fel, az nem tudja megmondani, mi van a lécezéssel.
- Az ajánlata bontja a tételeket: bontás, lécezés, fólia, fedés, bádogos munka, állványozás. Egy összeg nem ajánlat.
- Megmondja, mi történik, ha a bontás után rossz állapotot talál, és ezt előre árazza.
- Van kamarai nyilvántartási száma és felelősségbiztosítása, és ezt meg is mondja, ha megkérdezi.
- Számlát ad, és a garanciát a szerződésben rögzíti, nem szóban.
- Nem a legolcsóbb. A feltűnően legolcsóbb ajánlat ebben a szakmában riasztó jel: valami kimaradt belőle, és az a valami a bontás után derül ki.
Ipari léptékben más a tető
Csarnok-tetőszerkezet
Nagy fesztáv, alacsony hajlásszög, acél tartószerkezet. Itt a csapadékvíz elvezetése és a hőhídmentes csatlakozás a két kritikus pont.
Trapézlemez és szendvicspanel
Ipari csarnokoknál a fedés jellemzően trapézlemez vagy szendvicspanel. Az élettartamot nem a lemez adja, hanem a rögzítés és a csatlakozások bádogozása. Az ipari tetőmunkáinkról az ipari és kereskedelmi kivitelezés oldalon írtunk.
Ácsmunka országosan
Budapesten a tetőmunka fele szervezés: állványozás, közterület-foglalás, behajtás, társasházi ütemezés. Erről külön oldalon írtunk: ácsmunka és tetőfedés Budapesten.
Vidéken és az agglomerációban más a helyzet: ott a családi házas állomány palatető-cseréje, a régi tetők felújítása, a terasz és a melléképület a jellemző munka. Országosan vállaljuk, és ha a munka mérete indokolja, külföldön is.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül a tetőfedés négyzetmétere?
Három dolog dönti el: a fedőanyag, a tető geometriája és az, hogy mi van a cserép
alatt. A geometria a törések, vápák, kémények és tetőablakok száma miatt gyakran többe kerül, mint
maga a fedőanyag. A lécezés és a deszkázat állapota pedig csak bontás után derül ki, ezért ezt
előre rögzített egységáron, pótmunkaként kezeljük. Négyzetméterárat felmérés nélkül nem mondunk.
Javítás elég, vagy teljes cserére van szükség?
Ha a fedés egyben van, a szerkezet ép, és a beázás egy-két pontra korlátozódik,
akkor a javítás elég, és mi is azt javasoljuk. Cserét akkor érdemes választani, ha a fedőanyag tömegesen
mállik, a lécezés több helyen korhadt, nincs tetőfólia, vagy a következő években tetőtér-beépítést
tervez. A felmérésen megmondjuk, melyik esetről van szó.
Meddig tart egy tetőcsere, és mi történik, ha közben esik?
A munkát szakaszokra bontjuk, és mindig csak akkora felületet bontunk meg,
amekkorát aznap le is tudunk fedni. Tartós esőben nem bontunk. Az ütemtervben ezért van tartalék,
és a csúszást akkor jelezzük, amikor látjuk, nem utólag.
A régi palatetővel mi lesz?
A hullámpala anyaga miatt veszélyes hulladéknak minősülhet, ezért nem kerülhet a
normál törmelékkonténerbe. A bontását és az elszállítását ennek megfelelően szervezzük, és külön
tételként szerepel az ajánlatban, hogy lássa, mi mennyibe kerül.
Bádogos munkát is vállalnak, vagy külön szakembert kell keresnem?
Vállaljuk. Ereszcsatorna, szegélyek, kéménybádogozás és vápabádog egyaránt. Ezt nem
szoktuk külön szakemberre bízni, mert a tetőhibák többsége nem a cserépnél, hanem a bádognál
kezdődik, és a felelősség így nem tud két cég közé csúszni.
Kérjen helyszíni felmérést
A tetőnél a felmérés az első valódi lépés. Nélküle minden ár találgatás. Írja meg, mekkora a tető, mi a jelenlegi fedés, és mit tapasztal: beázást, mállást vagy csak azt, hogy régi. 24 órán belül visszahívjuk.