Főoldal/Ácsmunka Budapest
Ácsmunka és tetőfedés Budapesten és az agglomerációban
Tetőfedést, tetőfelújítást, tetőcserét, palatető-cserét, tetőjavítást és bádogos munkát vállalunk Budapesten és az agglomerációban. A budapesti tetőmunkán az idő nagy részét nem a fedés viszi, hanem az állványozás, a közterület-foglalás és a társasházi ütemezés. Ezért a felmérés itt még fontosabb.
Mit jelent a budapesti tetőmunka a gyakorlatban?
A tetőfedés szakmailag ugyanaz a IX. kerületben és egy kertvárosi házon. A különbség a szervezésben van, és ez látszik az áron is.
Társasházi tetőfelújítás: közgyűlés, engedély, ütemezés
A társasház teteje közös tulajdon, tehát a döntés közgyűlési hatáskör. A gyakorlati következmény az átfutási idő: a felméréstől a kivitelezés indulásáig hónapok telhetnek el, mert az ajánlatot a közgyűlésnek kell elfogadnia. Érdemes ezért olyan ajánlatot kérni, ami tételes, és amit a lakóknak is be lehet mutatni. Mi ilyet adunk, és a közgyűlésen a műszaki tartalmat el is magyarázzuk, ha kérik.
Állványozás és közterület-foglalás
Utcafronton az állvány közterületre kerül, ami engedélyhez és díjhoz kötött. Az engedélyt mi intézzük, a díj pedig tételként szerepel az ajánlatban. Ez az a tétel, ami két budapesti ajánlat között a legnagyobb különbséget okozhatja: az egyikben benne van, a másikban nem.
Belvárosi behajtás és anyagmozgatás
A behajtás több kerületben időablakhoz kötött, a daruzás pedig külön szervezést kíván. Ezért az anyagot ütemezve hozzuk, és a bontott anyag elszállítása is ütemezett. Ez a rész nem látványos, de a budapesti tetőmunka határidejét jellemzően ez szabja meg.
Palatető-csere a budai és a kertvárosi övezetben
A budai villanegyed és a pesti kertvárosok házállományának jelentős része a hetvenes-nyolcvanas években épült vagy újult fel, és ezeknek nagy része hullámpalafedést kapott. Ezeknek a tetőknek most jár le az élettartama.
A palabontás külön eljárásrendet kíván, mert az anyag veszélyes hulladéknak minősülhet, és nem kerülhet a normál törmelékkonténerbe. A bontást és az elszállítást ennek megfelelően szervezzük, külön tételként árazva.
A palatető-cseréről és a fedésválasztásról az ácsmunka oldalon írtunk részletesen.
Sürgős beázás: mit tudunk vállalni?
Beázásnál a legfontosabb az első 24 óra, de nem a javítás miatt, hanem azért, hogy a víz útja beazonosítható legyen. Ha beázást tapasztal, jelezze, és 24 órán belül visszahívjuk. A helyszíni felmérésen megnézzük, honnan jön a víz, mert a forrás gyakran több méterrel arrébb van, mint ahol a folt megjelenik a plafonon. Kárelhárítási ügyeletet nem hirdetünk, mert olyan vállalást nem teszünk, amit nem tudunk minden esetben tartani.
Budapesti tetőmunkáink
Referenciagalériánkat folyamatosan bővítjük, az aktuális tetőmunkáinkról szívesen mutatunk helyszíni fotókat, akár a munka közben is.
Gyakori kérdések
Ki intézi az állvány közterület-foglalási engedélyét?
Mi intézzük. A díj tételként szerepel az ajánlatban, hogy lássa, mennyi. Érdemes két budapesti ajánlatnál külön rákérdezni erre, mert ha az egyikben benne van és a másikban nincs, akkor a két összeg nem összehasonlítható.
Társasházi tetőfelújításnál mikor kell közgyűlési döntés?
A tető közös tulajdon, ezért a felújításáról a közgyűlés dönt. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a felméréstől a kezdésig hónapok is eltelhetnek. Olyan tételes ajánlatot adunk, amit a lakóknak is be lehet mutatni, és ha kérik, a közgyűlésen elmagyarázzuk a műszaki tartalmat.
Beázik a tetőm. Mikor tudnak jönni?
Jelezze, és 24 órán belül visszahívjuk. A felmérésen a víz útját keressük meg, mert a beázás forrása gyakran nem ott van, ahol a folt látszik. Kárelhárítási ügyeletet nem hirdetünk: olyan vállalást nem teszünk, amit nem tudunk minden esetben tartani.
Kérjen helyszíni felmérést
Írja meg, melyik kerületben van az ingatlan, milyen a jelenlegi fedés, és mit tapasztal. 24 órán belül visszahívjuk, és egyeztetünk egy időpontot.