Főoldal/Generálkivitelező Budapest
Generálkivitelező Budapesten: napi jelenlét az építkezésen
Generálkivitelezést vállalunk Budapesten: társasházi és panellakás-felújítást, családi ház építését és felújítását, irodahelyiség és üzlethelyiség kivitelezését. Az északi kerületekben és az agglomerációban napi jelenléttel dolgozunk, a belső kerületekben az ütemtervbe építve. A budapesti munka fele szervezés: társasházi engedélyek, behajtás, anyagmozgatás és konténerezés.
Miért számít, hányszor vagyunk kint?
Egy építkezésen az számít, hányszor van kint valaki, aki dönteni tud, és nem az, hol van papíron a cég székhelye.
A XIII., a XIV., a IV. és a III. kerület, valamint az M3-as és a 2-es út menti területek gyorsan elérhetők. A belső kerületekbe hosszabb a bejárás, ezért ott a napi jelenlétet az ütemtervbe építjük be, nem ígéretként kezeljük.
Felmérésre általában egy-két munkanapon belül ki tudunk menni. Hétvégén is, ha Önnek az a jobb.
Budapesti munkáink
Referenciagalériánkat folyamatosan bővítjük, az aktuális budapesti projektjeinkről szívesen mutatunk helyszíni fotókat.
Társasház, panel, családi ház: mi más Budapesten?
Társasházi engedélyek és közös képviselő
Társasházban a munka nem a bontással kezdődik, hanem a közös képviselő tájékoztatásával. Ha a beavatkozás a közös tulajdont érinti (strang, homlokzat, tetőszerkezet, teherhordó fal), akkor közgyűlési döntés is kellhet, és ennek megvan az átfutási ideje. Ezt a felmérésen tisztázzuk, mert ez az a tétel, ami a leggyakrabban borítja fel a tervezett kezdést.
Behajtás, anyagmozgatás, konténerezés a belvárosban
A belső kerületekben a konténer kihelyezése közterület-foglalási engedélyhez kötött, a behajtás pedig több helyen időablakhoz. Az anyagot ilyenkor ütemezve hozzuk, nem egyszerre. Ez logisztikai többletmunka, és az ajánlatban tételként szerepel, nem rejtve.
Panelház-specifikus korlátok
Panelben a falak nagy része teherhordó, a gépészet közös aknában fut, és a munkaidő házirendhez kötött. Ami ebből következik: a nagy alaprajzi átalakítás jellemzően nem járható út, viszont a fürdőszoba és a konyha felújítása kiszámíthatóbb, mint téglaépületben, mert az adottságok épülettípusonként ismétlődnek.
Mit vállalunk Budapesten
- teljes lakásfelújítás panelben és téglalakásban
- ácsmunka: tetőfedés és tetőfelújítás, társasházi tetővel együtt
- épületgépészet: víz, fűtés, fűtéskorszerűsítés
- irodahelyiség és üzlethelyiség kivitelezése
- generálkivitelezés teljes projektre, egy szerződéssel
Gyakori kérdések budapesti megrendelőktől
Vállalnak munkát a belső kerületekben is?
Igen. Budapest egész területén dolgozunk; az északi kerületek és az agglomeráció vannak hozzánk legközelebb. A belső kerületeknél a behajtás, a közterület-foglalás és az anyagmozgatás többletszervezést kíván, ezt az ütemtervben és az ajánlatban is jelezzük.
Mit kell intéznem a társasházban, mielőtt elkezdjük?
A közös képviselő tájékoztatása minden esetben szükséges. Ha a munka a közös tulajdont érinti (például a gépészeti strangot, a homlokzatot vagy egy teherhordó falat), akkor közgyűlési döntés is kellhet. Ezt a felmérésen átbeszéljük, mert az átfutási ideje befolyásolja a kezdés időpontját.
Hova kerül a konténer, és ki intézi az engedélyt?
A közterületre kihelyezett konténer több kerületben közterület-foglalási engedélyhez kötött. Ezt mi intézzük, a díja pedig tételként szerepel az ajánlatban. Ahol udvarban vagy telken belül elhelyezhető, ott nincs rá szükség.
Kérjen ajánlatot
Írja meg, melyik kerületben van az ingatlan, mit szeretne, és mikorra. Ha van terv vagy alaprajz, töltse fel. 24 órán belül visszahívjuk.